Betreff: Dies & Das

[uwe96]

Nein, Haus ist 24 Jahre alt. Wohne allerdings am Stadtrand. In der Stadt wird es bestimmt teurer werden.

[Schnippelmann]

Ich hab ein ganz ganz blödes Gefühl im Bauch bei dem Geschäftsmodell Grundsteuer-Wirrwarr! Meine Glaskugel ist zwar zur Zeit etwas nebulös, aber der Hebesatz bei uns beträgt 790 % (obwohl die Hebesätze noch nicht klar definiert sind). Erst im  Januar 2025 wissen wir, was der heutige Bescheid konkret bedeutet und wir bezahlen müssen!

Ich sehe es so, dass Hauseigentümer im Rahmen der Erbschaftssteuer, Grundsteuer, kommenden Verpflichtungen zur Photovoltaikpflicht, Wärmepumpenpflicht, Dämmsanierungspflicht gezielt und gewollt enteignet werden. Das Geld zum Retten muß ja irgendwie beschafft werden...

[digo]

"Ich hab ein ganz ganz blödes Gefühl im Bauch bei dem Geschäftsmodell Grundsteuer-Wirrwarr! Meine Glaskugel ist zwar zur Zeit etwas nebulös, aber der Hebesatz bei uns beträgt 790 % (obwohl die Hebesätze noch nicht klar definiert sind). Erst im  Januar 2025 wissen wir, was der heutige Bescheid konkret bedeutet und wir bezahlen müssen!"

Wir haben ein ganz blödes Gefühl im Bauch, ja!

[digo]

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@uwe96  schrieb:

Nein, Haus ist 24 Jahre alt. Wohne allerdings am Stadtrand. In der Stadt wird es bestimmt teurer werden.

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Jedes (glaube) Bundesland hat für die Bodenrichtwerte ein Portal, mit kostenloser Anmeldung.

Allerdings nutzen nicht alle Bundesländer das gleiche Berechnungsmodell.

Die  Bodenrichtwerte gehen in die jeweilige Berechnung ein, allerdings nicht so intensiv, wie befürchtet.

Magdeburg hat zwischen etwa 40 €/m² bis 500 €/m².

Wobei auch der ruhige Stadtrand durchaus mal höher liegt.

Flugplatzlagen sind z.B.  geringer, aber Flächen mit fast ausschließlich niedriger Bebauung sehr hoch.

Dazu gehört auch die Verkehrsanbindung.

Kann jeder selbst ermitteln.

Beispiel:

https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/geodatendienst-bodenrichtwerte.html

[cabanossi51]

Etwas Positives hatte die Pflicht zur Grundsteuer Erklärung doch noch.

Habe mich dafür auf Elster angemeldet und die Erklärung dann online erstellt.

War eigentlich gar nicht so schwierig, wie oft beschrieben.

Da ich jetzt bei Elster angemeldet bin, habe ich dieses Mal auch die Einkommensteuer Erklärung elektronisch gemacht, was ich sonst immer per Formular und Einschreiben erledigt habe. Man lernt also immer noch dazu 😉

[digo]

Oder mal für Bremen: Wichtig Stichtag 1.1.22 auswählen!

https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/bodenrichtwerte

[digo]

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@cabanossi51  schrieb:

Etwas Positives hatte die Pflicht zur Grundsteuer Erklärung doch noch.

Habe mich dafür auf Elster angemeldet und die Erklärung dann online erstellt.

War eigentlich gar nicht so schwierig, wie oft beschrieben.

Da ich jetzt bei Elster angemeldet bin, habe ich dieses Mal auch die Einkommensteuer Erklärung elektronisch gemacht, was ich sonst immer per Formular und Einschreiben erledigt habe. Man lernt also immer noch dazu 😉

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Für nur Elster angemeldet und die Geier kommen...😂

Aber passt schon.

Es sind leider nicht alle Bundesländer so aktiv.

Belasse es nun dabei.

Und die Glaskugel habe ich auch nicht.

[sentinel2003]

@satansbrut

Geil, den Spruch mit den Politikern von Loriot kannte ich noch nicht... Sau geil😂😂😂😂😂😇😇😇

@Schnippelmann 

Da du vorgestern schriebst was von "Hsushaltstag"! Den gab es wirklich zu DDR Zeiten! Ich kann mich sehr gut erinnern, dass meine Mutter den immer genommen hat um auch tatsächlich die Wohnung zu reinigen 😇😇😇

Kaum kam die Wende, war dieser Tag dann auch weg. 😏😟

[ord]

Mein Messbetrag kleine Stadt in Thüringen ist um das doppelte gestiegen. Hebesatz ist zur Zeit 400%. Gruß ord

[Schnippelmann]

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@sentinel2003  schrieb:

Da du vorgestern schriebst was von "Hsushaltstag"! Den gab es wirklich zu DDR Zeiten! Ich kann mich sehr gut erinnern, dass meine Mutter den immer genommen hat um auch tatsächlich die Wohnung zu reinigen 😇😇😇

Kaum kam die Wende, war dieser Tag dann auch weg. 😏😟

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Uiii, da schwelgt aber jemand in den Erinnerungen! ‌‌ 😂 Na ja, aber immer noch besser als uns "Mutti"  oder "Mein Mädchen" (übrigens was für eine Farce! Welcher normale Mensch würde einer kinderlosen Frau den Kosenamen "Mutti“ geben?) in ihren Burda-Schnitt Jäckchen aus rüber geretteter VEB-Auslegeware.

Sorry, ich muss etwas spachteln (essen)! Ich bleib auch weiterhin Veganer der 2.ten Stufe. Kuh frisst Gras, ich ess Kuh. So einfach!... Einen schönen Abend... 

[digo]

Woher hattest du den alten Meßbetrag?

Grundsteuerbetrag (Zahlung 4x im Jahr)  durch Hebesatz? Geht etwa!

@ord 

[sentinel2003]

@Schnippelmann

Tja, da muss ich dich leider enttäuschen, ich habe, bzw. meine vverstorbene Schwester und ich habe unsere Eltern immer Mutti und Vati genannt!!

Da bin ich aber weit nicht der einzige, der das so sagt mit Geburtstag Ende der 60er Jahre! In meinem Fall 1967

[Skadilein]

@digo  "Für nur Elster angemeldet und die Geier kommen..." 👍

Besser kann man das nicht ausdrücken. 

Das Programm heißt ja nicht umsont so.
Denn welche Eigenschaft verbindet man mit einer Elster, außer das sie fliegen kann. 🤔

[Anonym]

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@Skadilein  schrieb:

Das Programm heißt ja nicht umsont so.
Denn welche Eigenschaft verbindet man mit einer Elster, außer das sie fliegen kann. 🤔

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Die Eigenschaft, diebisch zu sein 😁:

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Duden.de:

Diebische Elster: Jemand, der öfter (kleinere) Diebstähle begeht; nach der Gewohnheit der Elstern, glitzernde Gegenstände in ihr Nest zu tragen.

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[satansbrut]

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@cabanossi51  schrieb:

Etwas Positives hatte die Pflicht zur Grundsteuer Erklärung doch noch.

Habe mich dafür auf Elster angemeldet und die Erklärung dann online erstellt.

War eigentlich gar nicht so schwierig, wie oft beschrieben.

Ich bin schon länger bei Elster angemeldet, aber bei der Grundsteuererklärung habe ich bei Elster kapituliert. Nachdem ich alles eingegeben hatte und es geprüft wurde, las ich nur Fehler, Fehler, Fehler. Da dachte ich mir, LMAA. Ich bin dann auf die Seite vom Bundesfinanzministerium gegangen. Dort wurde erst geprüft, ob ich die Seite für die Erklärung nutzen kann. Ich konnte sie nutzen und innerhalb von 5 Minuten war ich mit meiner Erklärung durch, kinderleicht auf dieser Seite und verständlich erklärt. 

[uwe96]

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@digo  schrieb:

Woher hattest du den alten Meßbetrag?

Grundsteuerbetrag (Zahlung 4x im Jahr)  durch Hebesatz? Geht etwa!

@ord 

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Der steht doch auch dem Grundsteuerbescheid

[ord]

@digo Der alte Messbetrag stand im Grundsteuerbescheid von der Stadt. Gruß ord

[satansbrut]

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@digo  schrieb:

Woher hattest du den alten Meßbetrag?

Grundsteuerbetrag (Zahlung 4x im Jahr)  durch Hebesatz? Geht etwa!

@ord 

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4x im Jahr? Ich zahle einmal im Jahr den Grundsteuerbetrag. Allerdings zahle ich auch nur knapp 91 Euro im Jahr bei einem Hebesatz von aktuell 425%. 

[digo]

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@uwe96  schrieb:

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@digo  schrieb:

Woher hattest du den alten Meßbetrag?

Grundsteuerbetrag (Zahlung 4x im Jahr)  durch Hebesatz? Geht etwa!

@ord 

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Der steht doch auch dem Grundsteuerbescheid

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Bei uns steht nur der Grundsteuerbetrag, mehrfach schon Änderung zur Grundsteuer B. Und dieser Beitrag enthält ja schon den Hebesatz. Also 4x Grundsteuer im Jahr, (Summe) dann durch den Hebesatz geteilt, dann erhältst du vergleichbaren Meßbetrag. Ist sicher in den Gemeinden unterschiedlich.

Einen Grundsteuerbescheid (Grundlage) gab es vor mehr als 20 Jahren.

Den Hebesatz muss jeder erst suchen.

@uwe96 

[digo]

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@satansbrut  schrieb:

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@digo  schrieb:

Woher hattest du den alten Meßbetrag?

Grundsteuerbetrag (Zahlung 4x im Jahr)  durch Hebesatz? Geht etwa!

@ord 

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4x im Jahr? Ich zahle einmal im Jahr den Grundsteuerbetrag. Allerdings zahle ich auch nur knapp 91 Euro im Jahr bei einem Hebesatz von aktuell 425%. 

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Ok, die Erhebung ist scheinbar sehr unterschiedlich.

91 ist für ....... sehr wenig.

Bereichseigentum?

Das es El ektronische St euer Er klärung bedeutet, darüber habe ich mir erst später Gedanken gemacht.

Elster passte so gut und ... 😂